Hiện tượng tường mới sơn đã bị bong tróc, phòng rộp hay bong tróc từng mảng lớn là sự cố khá phổ biến ở nhiều công trình xây dựng. Tình trạng này không chỉ làm mất thẩm mỹ, tốn kém chi phí sửa chữa mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của kết cấu tường nhà.
Vậy tường mới sơn đã bị bong tróc xuất phát từ những nguyên nhân nào? Dưới đây là 6 nguyên nhân chính và giải pháp khắc phục chi tiết giúp bạn xử lý triệt để sự cố này.
Đọc thêm: Quy Trình Thi Công Tường Nhà Chuẩn Nhất Hiện Nay [2026]
1. Độ ẩm tường quá cao
Độ ẩm là kẻ thù số một của màng sơn. Khi thi công trên bề mặt tường còn ẩm ướt, hơi nước bên trong gạch và vữa sẽ tìm đường thoát ra ngoài. Khi nhiệt độ môi trường tăng lên, hơi nước bốc hơi tạo ra áp suất đẩy màng sơn phồng lên, dẫn đến hiện tượng phồng rộp và tường mới sơn đã bị bong tróc.
Nguyên nhân gây ẩm tường:
-
Chưa đủ thời gian bảo dưỡng: Tường trát vữa chưa đủ thời gian khô (thông thường cần từ 21 – 28 ngày trong điều kiện thời tiết khô ráo).
-
Độ ẩm không khí cao: Sơn nhà vào những ngày mưa bão, độ ẩm không khí vượt quá 85%.
-
Nấm mốc, ngấm nước: Tường bị thấm nước từ bên ngoài hoặc từ chân tường thấm lên nhưng chưa được xử lý chống thấm dứt điểm.
Cách kiểm tra và xử lý:
-
Sử dụng máy đo độ ẩm tường chuyên dụng. Độ ẩm đạt chuẩn để sơn bả là dưới 16%.
-
Nếu tường bị ẩm do đợt mưa, cần chờ tường khô hoàn toàn mới tiến hành lăn sơn.
-
Với tường bị thấm, phải xử lý chống thấm ngược hoặc chống thấm thuận triệt để trước khi sơn lại.
2. Chưa vệ sinh kỹ bề mặt trước khi sơn
Một nguyên nhân phổ biến khiến tường mới sơn đã bị bong tróc là do độ bám dính của sơn bị suy giảm. Bề mặt tường không sạch sẽ tạo ra một lớp ngăn cách giữ bột trét, sơn lót và sơn phủ.
Các lỗi vệ sinh bề mặt thường gặp:
-
Bụi bẩn và vữa thừa: Không quét sạch bụi xả nhám bột trét hoặc không đục bỏ các mảng vữa yếu, vữa thừa bám trên tường.
-
Tạp chất dầu mỡ, rêu mốc: Tường cũ hoặc tường khu vực bếp bám nhiều dầu mỡ, hóa chất nhưng không được tẩy rửa sạch.
-
Tường bị rêu mốc: Chưa dùng hóa chất diệt mốc để xử lý tận gốc các bào tử nấm mốc.
Quy trình chuẩn bị bề mặt chuẩn:
-
Đục bỏ hoàn toàn mảng vữa yếu, lớp sơn cũ bị bong rộp.
-
Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài tường để làm sạch bề mặt.
-
Quét sạch bụi bẩn bằng chổi mềm hoặc dùng máy thổi bụi.
-
Rửa sạch tường bằng nước sạch và chờ khô hoàn toàn.
3. Thi công sai kỹ thuật
Tay nghề thợ thi công và việc tuân thủ quy trình sơn đóng vai trò quyết định đến độ bền của màng sơn. Nhịp độ thi công ép tiến độ thường dẫn đến các lỗi kỹ thuật nghiêm trọng làm tường mới sơn đã bị bong tróc.
Các lỗi kỹ thuật thi công thường gặp:
Không dùng sơn lót chống kiềm
Sơn lót có nhiệm vụ tạo độ bám dính và kháng kiềm. Bỏ qua lớp sơn lót hoặc dùng sơn phủ thay sơn lót sẽ khiến màng sơn dễ bị kiềm hóa, mục nát và bong tróc.
Ép tiến độ, sơn các lớp quá gần nhau
Sơn lớp sau khi lớp trước chưa kịp khô hoàn toàn. Điều này làm cho dung môi và hơi nước ở lớp bên trong bị kẹt lại, gây ra hiện tượng phồng rộp.
Pha sơn quá đặc hoặc quá lỏng
Pha quá nhiều nước làm giảm độ bám dính và độ che phủ của sơn. Nước dư thừa trong sơn cũng khiến màng sơn chậm khô và dễ bong tróc.
Rải bột trét quá dày
Lớp bột trét quá dày (vượt quá 2mm) sẽ làm giảm độ liên kết kết cấu. Bột trét dễ bị giòn, nứt xé và kéo theo màng sơn bong tróc thành mảng.
4. Chất lượng sản phẩm sơn kém
Việc lựa chọn sơn giả, sơn nhái, sơn kém chất lượng hoặc dùng sai chủng loại sơn cũng là nguyên nhân trực tiếp khiến tường mới sơn đã bị bong tróc chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng.
Cần lưu ý các yếu tố vật tư:
-
Dùng sơn giả, sơn kém chất lượng: Sơn không rõ nguồn gốc chứa hàm lượng keo bám dính thấp, tỷ lệ độn cao. Màng sơn không có khả năng co giãn và bám dính.
-
Dùng sai hệ thống sơn: Lấy sơn nội thất dùng cho ngoại thất. Sơn nội thất không có khả năng chịu tia UV, chống thấm và kháng kiềm mạnh như sơn ngoại thất, dẫn đến việc màng sơn nhanh chóng bị lão hóa và lột mảng.
-
Sơn hết hạn sử dụng: Sơn để lâu ngày bị tách lớp, biến chất hoặc bị đông cứng trong thùng.
5. Chịu tác động ngoại lực lớn
Hiện tượng tường mới sơn đã bị bong tróc cũng có thể đến từ những tác động cơ học bên ngoài làm rách, vỡ hoặc phá hủy kết cấu liên kết của màng sơn.
Các dạng tác động cơ học:
-
Va đập mạnh: Di chuyển đồ đạc, máy móc va quẹt trực tiếp vào tường gây trầy xước và tạo đà cho màng sơn bong ra.
-
Nứt kết cấu tường: Tường gạch bên trong bị nứt do lún móng, lún công trình hoặc vữa trát co co ngót quá mức. Khi tường nứt, màng sơn bên ngoài bắt buộc bị xé rách theo đường nứt đó.
-
Khoan đục tường: Thi công lắp đặt thiết bị điện nước, treo tranh ảnh không cẩn thận làm rung lắc mảng tường xung quanh.
6. Tiếp xúc với thời tiết nhiệt độ cao
Môi trường khí hậu khắc nghiệt tại Việt Nam là thử thách rất lớn đối với màng sơn tường, đặc biệt là các mảng tường ngoại thất chịu nắng hướng Tây.
Ảnh hưởng của nhiệt độ và thời tiết:
-
Tia UV làm lão hóa màng sơn: Bức xạ mặt trời chiếu liên tục làm phá hủy các liên kết polymer trong sơn, khiến màng sơn bị giòn, phai màu và bong tróc.
-
Hiện tượng sốc nhiệt: Ban ngày nhiệt độ tường tăng cao, ban đêm nhiệt độ giảm đột ngột khiến tường và màng sơn co giãn liên tục. Nếu sơn không có độ đàn hồi tốt, màng sơn sẽ bị giòn xé và rách mảng.
-
Mưa nắng thất thường: Nước mưa ngấm vào khi nắng lên đột ngột bốc hơi nhanh tạo áp suất nhiệt dưới màng sơn, gây phồng rộp tức thì.
Quy trình xử lý tường mới sơn bị bong tróc đúng kỹ thuật
Khi phát hiện tường mới sơn đã bị bong tróc, bạn cần tiến hành sửa chữa theo các bước chuẩn kỹ thuật sau:
-
Cạo sạch hoàn toàn: Dùng sủi cạo bỏ toàn bộ mảng sơn rộp, mảng sơn yếu ra khỏi tường. Không cạo dở dang vì vết bong tróc sẽ tiếp tục lan rộng.
-
Xử lý gốc ẩm/nấm mốc: Kiểm tra nguồn ngấm nước và xử lý dứt điểm. Dùng hóa chất diệt mốc tẩy sạch vùng tường bị tổn thương.
-
Bả sửa bề mặt: Dùng bột trét chuyên dụng trét lại các vị trí vừa cạo. Chờ bột khô hoàn toàn rồi dùng giấy nhám xả phẳng bề mặt.
-
Vệ sinh sạch bụi: Quét sạch toàn bộ bụi xả nhám trên tường và khu vực xung quanh.
-
Sơn lót kháng kiềm: Thi công 1 lớp sơn lót kháng kiềm chất lượng cao để tạo độ liên kết lại cho tường.
-
Sơn phủ hoàn thiện: Thi công 2 lớp sơn phủ hoàn thiện, khoảng cách giữa các lớp sơn từ 2 – 4 tiếng.
Kết Luận
Sự cố tường mới sơn đã bị bong tróc đa phần xuất phát từ khâu quản lý chất lượng vật tư yếu kém và thi công ẩu tả của thợ xây dựng. Để công trình nhà ở của bạn luôn bền bỉ, thẩm mỹ và không gặp phải các sự cố thấm rộp, việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp ngay từ đầu là vô cùng quan trọng.
Nếu bạn đang gặp sự cố về tường nhà hoặc có nhu cầu xây mới, cải tạo nhà ở đạt chuẩn chất lượng, hãy liên hệ ngay với Nam Trường Thành để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NAM TRƯỜNG THÀNH
- Văn phòng: 381 – 383 Đường Số 1, Phường An Lạc, Bình Tân, TP. HCM
- Hotline/Zalo: 0819.288.288
- Website: www.namtruongthanh.com
- Facebook: https://www.facebook.com/NamTruongThanh.JSC/
- TikTok: www.tiktok.com/@namtruongthanhjsc
- YouTube: www.youtube.com/@namtruongthanhjsc