Hệ thống điện nước được ví như mạch máu chạy ngầm bên trong cấu trúc của một ngôi nhà, chịu trách nhiệm vận hành toàn bộ hoạt động sinh hoạt hàng ngày. Do đặc tính nằm ẩn sâu trong tường và sàn bê tông, mọi sai sót trong quá trình lắp đặt đều để lại những hậu quả vô cùng nghiêm trọng. Việc nhận diện sớm các lỗi thường gặp khi thi công điện nước là bước chuẩn bị cốt lõi giúp bạn giám sát công trình hiệu quả, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình.
Khi triển khai giải pháp xây nhà trọn gói, việc rà soát và chặn đứng 6 lỗi thường gặp khi thi công điện nước dưới đây một cách trực diện, nghiêm túc sẽ giúp ngôi nhà của bạn vận hành trơn tru, bền bỉ và không bị rơi vào cảnh phải đục phá sửa chữa tốn kém về sau.
1. Không có bản vẽ MEP rõ ràng
Đây là lỗi hệ thống nghiêm trọng nhất nhưng lại rất phổ biến ở các công trình nhà ở dân dụng tự xây theo kinh nghiệm.
Khi không có bản vẽ MEP (Cơ điện) chuẩn xác, các đường ống nước và đường dây điện rất dễ bị xung đột, cắt chéo nhau trên mặt bằng. Hậu quả là thợ phải đục đẽo tường nhiều lần làm suy giảm khả năng chịu lực của gạch. Quan trọng hơn, khi ngôi nhà xảy ra sự cố rò rỉ hoặc chập cháy, bạn sẽ hoàn toàn mù mịt, không biết đường ống ngầm chạy qua vị trí nào để tiến hành sửa chữa.
Trước khi đặt viên gạch đầu tiên, bắt buộc phải có hồ sơ thiết kế cơ điện chi tiết bao gồm: sơ đồ nguyên lý cấp điện, sơ đồ mạng lưới cấp thoát nước, vị trí chính xác của từng hộp gen kỹ thuật, sơ đồ phân phối tủ điện từng tầng. Bản vẽ này phải được chủ nhà, kiến trúc sư và chỉ huy trưởng công trình ký duyệt đồng nhất.
2. Bố trí quá ít ổ cắm điện
Thiếu ổ cắm luôn nằm trong nhóm những lỗi thường gặp khi thi công điện nước gây ra sự phiền toái, ức chế lớn nhất cho gia chủ trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.
Khi làm nhà, nhiều người chỉ tính toán vị trí cắm cho các thiết bị lớn như tivi, tủ lạnh mà quên mất các nhu cầu phát sinh. Khi dọn vào ở, gia chủ buộc phải mua thêm các ổ cắm chuyền dạng dây kéo loằng ngoằng trên sàn nhà. Việc này không chỉ làm mất thảm hại tính thẩm mỹ của không gian nội thất mà còn tiềm ẩn nguy cơ cao gây hở điện, vấp ngã nguy hiểm cho người già và trẻ nhỏ.
Nguyên tắc phân bổ số lượng ổ cắm khoa học:
-
Khu vực bếp: Thiết kế một dãy ổ cắm đôi liên hoàn (tối thiểu 4 – 5 ổ) nằm dọc theo bàn bếp, cách mặt bàn từ 30cm để cắm nồi cơm, ấm siêu tốc, máy xay sinh tố.
-
Phòng ngủ: Bố trí ổ cắm đôi ở cả hai bên tab đầu giường để cắm đèn ngủ và sạc điện thoại đồng thời.
-
Khu vực tivi phòng khách: Bố trí cụm 3 – 4 ổ cắm độc lập để phục vụ tivi, loa, đầu thu và modem mạng wifi.
3. Dây điện âm tường không dùng ống gen
Đây là một lỗi thường gặp khi thi công điện nước cực kỳ nguy hại liên quan trực tiếp đến an toàn phòng chống cháy nổ của công trình.
Một số đội thợ vườn thường chọn cách rạch tường và thả dây điện trực tiếp vào trong rồi trát vữa xi măng đè lên để tiết kiệm thời gian. Vữa xi măng có tính kiềm mạnh và giữ ẩm lâu, theo thời gian sẽ ăn mòn lớp vỏ nhựa cách điện bên ngoài. Ngoài ra, khi ngôi nhà có hiện tượng co ngót bê tông hoặc lún liti, dây điện chôn trực tiếp sẽ bị kéo căng và đứt ngầm. Lúc này, việc thay thế dây điện là không thể nếu không đập nát bức tường ra.
Toàn bộ dây dẫn điện đi ngầm trong tường bắt buộc phải được luồn bên trong ống gen nhựa cứng chống cháy. Đối với dây đi ngầm dưới sàn bê tông dầm, phải sử dụng loại ống gen xoắn hoặc ống nhựa PVC có độ dày cao để chịu được lực đè nén khi đổ bê tông và thợ đi lại dẫm đạp lên. Tổng tiết diện của lõi dây điện bên trong không được vượt quá 40% tiết diện của ống ghen để đảm bảo luồng khí lưu thông tản nhiệt tốt và dễ dàng rút dây ra thay mới khi cần.
4. Lắp aptomat không đúng tải
Sai lệch trong tính toán công suất tiêu thụ dòng điện dẫn đến tình trạng hệ thống điện vận hành không ổn định, thường xuyên bị nhảy át đột ngột.
-
Chọn aptomat có công suất quá nhỏ: Khi bạn bật đồng thời điều hòa, bình nóng lạnh và bếp từ, dòng điện vượt tải sẽ khiến aptomat liên tục bị nhảy ngắt đột ngột, làm gián đoạn sinh hoạt và nhanh hỏng bo mạch thiết bị điện tử.
-
Chọn aptomat có công suất quá lớn: Đây là lỗi cực kỳ nguy hiểm. Khi xảy ra sự cố chập điện, dòng điện sinh nhiệt cao nhưng chưa đạt đến ngưỡng ngắt của át lớn, khiến dây dẫn bị nóng chảy, bốc hỏa gây cháy nhà trước khi aptomat kịp tự động ngắt.
Hệ thống điện nhà phố cần được phân chia thành nhiều nhánh độc lập và sử dụng các tầng aptomat bảo vệ: Aptomat tổng cho toàn nhà -> Aptomat riêng cho từng tầng -> Aptomat độc lập cho các thiết bị công suất lớn (bếp từ, bình nóng lạnh, điều hòa). Luôn ưu tiên lựa chọn các dòng aptomat chống rò rỉ, chống giật (RCBO) cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, nhà bếp.
5. Đường cấp thoát nước sai độ dốc
Nước không tự chảy được hoặc rút cực chậm, đọng vũng bên trong đường ống là hậu quả trực tiếp của lỗi thường gặp khi thi công điện nước này.
Nhiều thợ đặt ống thoát nước thải sinh hoạt nằm ngang phẳng lì hoặc thậm chí bị võng ngược dốc do không đo đạc bằng máy cân bằng laser. Nước thải mang theo dầu mỡ bẩn, tóc và cặn xà phòng sẽ không đủ lực chảy, tích tụ lâu ngày thành các mảng bám két đặc cứng, gây tắc nghẽn đường ống hoàn toàn. Đồng thời, nước đọng trong ống lâu ngày sẽ bốc mùi hôi thối ngược lên theo họng ga thoát sàn, làm ô nhiễm không khí phòng tắm.
Độ dốc lý tưởng cho đường ống thoát nước sàn và bồn cầu là từ 2% đến 4% (tương đương chênh lệch 2cm đến 4cm độ nghiêng cho mỗi 1 mét ống). Độ dốc này đảm bảo nước và chất thải chảy đủ nhanh để tự làm sạch đường ống mà không bị đọng lại.
6. Đầu nối thiết bị nước không chống rò rỉ
Rò rỉ nước ở các vị trí tiếp giáp chân van, đầu ren là nguyên nhân hàng đầu gây ra căn bệnh thấm dột chân tường, ẩm mốc hộp kỹ thuật.
Lỗi này thường xảy ra do thợ thi công cẩu thả, quấn băng tan (cao su non) quá mỏng tại các đầu mối nối ren giữa ống nhựa và thiết bị kim loại (như vòi sen, vòi lavabo, dây cấp nước bồn cầu). Hoặc trong quá trình siết chặt tay, thợ làm lệch ren, rách gioăng cao su đệm bên trong. Nước sẽ rỉ ra liti từng giọt một, thấm dần vào khối tường gạch, làm bong tróc toàn bộ lớp sơn hoàn thiện mặt ngoài tường.
Sau khi hoàn thành lắp đặt hệ thống đường ống thô, bắt buộc nhà thầu phải thực hiện công tác thử áp lực nước bằng máy bơm áp chuyên dụng. Bơm nước vào đầy hệ thống ống, nâng áp suất lên từ 4 – 6 bar và giữ nguyên trạng thái liên tục trong vòng 24 giờ. Nếu kim đồng hồ đo áp không bị sụt giảm, các điểm đấu nối khô ráo tuyệt đối thì mới đạt tiêu chuẩn đóng hộp gen và trát tường hoàn thiện.
Kết Luận
Kiểm soát và loại bỏ hoàn toàn 6 lỗi thường gặp khi thi công điện nước ngay từ giai đoạn xây thô là tấm phiếu bảo hiểm an toàn nhất cho không gian sống lâu dài của gia đình bạn.
Tại Nam Trường Thành, hệ thống cơ điện luôn được chúng tôi ưu tiên đặt lên hàng đầu trong quy trình cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia kỹ thuật của Nam Trường Thành hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên sâu, khảo sát thực tế và lập phương án bóc tách dự toán khối lượng hoàn toàn miễn phí cho ngôi nhà của bạn!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NAM TRƯỜNG THÀNH
- Văn phòng: 381 – 383 Đường Số 1, Phường An Lạc, Bình Tân, TP. HCM
- Hotline/Zalo: 0819.288.288
- Website: www.namtruongthanh.com
- Facebook: https://www.facebook.com/NamTruongThanh.JSC/
- TikTok: www.tiktok.com/@namtruongthanhjsc
- YouTube: www.youtube.com/@namtruongthanhjsc