THI CÔNG PHẦN THÔ – NAM TRƯỜNG THÀNH
“Phần thô vững chắc – Công trình bền lâu”
1. Phần thô trong xây dựng là gì?
Trong quá trình xây dựng, thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định trực tiếp đến độ bền kết cấu, chất lượng hoàn thiện và tuổi thọ công trình. Phần thô được ví như bộ khung xương của ngôi nhà: nếu phần này không chắc chắn, mọi hạng mục hoàn thiện phía sau đều khó đạt độ an toàn và thẩm mỹ.
Phần thô bao gồm toàn bộ các công việc nền móng, cột, dầm, sàn, tường… cùng hệ thống kỹ thuật âm như điện, cấp – thoát nước. Đây là những hạng mục ẩn bên trong, gia chủ không dễ nhận thấy sau khi hoàn thiện, nhưng lại có vai trò quyết định sự bền vững cho cả ngôi nhà.
2. Tầm quan trọng của phần thô đối với chất lượng công trình
2.1. Độ bền kết cấu
Một phần thô được thi công chắc chắn sẽ đảm bảo công trình chịu lực tốt, an toàn trong suốt quá trình sử dụng. Ngược lại, nếu phần móng, cột, dầm hay sàn thi công sai kỹ thuật, công trình sẽ dễ xuống cấp, nứt tường, thấm dột hoặc nghiêm trọng hơn là mất an toàn kết cấu.
2.2. Nền tảng cho thẩm mỹ hoàn thiện
Dù phần thô là “ẩn” bên trong, nhưng nó quyết định tính chuẩn xác của giai đoạn hoàn thiện. Tường không phẳng, sàn không cân, cầu thang sai kích thước… đều khiến quá trình hoàn thiện nội thất gặp khó khăn, tốn thêm chi phí chỉnh sửa.
2.3. Kiểm soát chi phí dài hạn
Phần thô chất lượng giúp hạn chế phát sinh sửa chữa về sau. Một công trình thi công phần thô chuẩn mực có thể sử dụng hàng chục năm mà vẫn bền vững, tiết kiệm cho gia chủ chi phí bảo trì và sửa chữa.
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí phần thô
-
Diện tích và quy mô công trình: Công trình càng lớn, số tầng càng nhiều thì khối lượng thi công phần thô càng cao, kéo theo chi phí vật liệu và nhân công tăng.
-
Địa chất nền đất: Với nền đất yếu, cần xử lý móng cọc hoặc móng bè sẽ tốn kém hơn so với đất cứng chỉ cần móng băng.
-
Thiết kế kiến trúc – kết cấu: Những công trình có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ phát sinh chi phí nhân công, vật tư cao hơn.
-
Chủng loại vật liệu sử dụng: Xi măng, thép, gạch, đá… thuộc thương hiệu cao cấp sẽ giúp công trình bền vững hơn nhưng chi phí đầu tư ban đầu cao hơn.
-
Tiến độ và thời gian thi công: Yêu cầu thi công gấp rút cần nhiều nhân lực và làm việc tăng ca, dẫn đến chi phí cao hơn so với tiến độ thông thường.
4. Dịch vụ thi công phần thô tại Nam Trường Thành
4.1. Phạm vi công việc
Chúng tôi nhận thi công trọn gói phần thô bao gồm:
-
Thi công móng, cột, dầm, sàn, tường, cầu thang.
-
Thi công hệ thống điện âm tường, cấp – thoát nước âm sàn.
-
Lắp dựng hệ thống mái (tôn, ngói, bê tông hoặc theo yêu cầu).
-
Thi công đúng tiến độ, đúng thiết kế và hồ sơ xin phép xây dựng.
4.2. Đội ngũ và quy trình
-
Đội ngũ thợ lành nghề, trách nhiệm: kinh nghiệm nhiều năm thi công nhà phố, biệt thự.
-
Thi công chuẩn kỹ thuật – đúng bản vẽ: cam kết không cắt xén, không làm sai thiết kế.
-
Minh bạch vật tư: sử dụng đúng thương hiệu đã ký trong hợp đồng.
-
Giám sát chặt chẽ: kỹ sư giám sát trực tiếp, nhật ký công trình hằng ngày.
-
Tiến độ đảm bảo: hoàn thành đúng thời gian, không chậm trễ.
-
Báo giá rõ ràng – hợp đồng minh bạch: không phát sinh chi phí vô lý, bảo vệ tối đa quyền lợi chủ đầu tư.
Với quy trình rõ ràng, Nam Trường Thành mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong suốt giai đoạn thi công phần thô.
4.3. Báo giá thi công phần thô tại Nam Trường Thành
Đơn giá thi công phần thô được tính theo diện tích m² sàn xây dựng, đã bao gồm nhân công và vật tư phần thô cơ bản như: cát, xi măng, đá, gạch, sắt thép… Tùy từng loại công trình (nhà phố, biệt thự, nhà vườn) và điều kiện thực tế (địa chất móng, quy mô tầng), mức chi phí sẽ có sự điều chỉnh.
Chúng tôi cam kết:
-
Minh bạch chi phí: báo giá rõ ràng từng hạng mục, không phát sinh vô lý.
-
Vật tư chuẩn chất lượng: đúng thương hiệu đã ký trong hợp đồng.
-
Hợp đồng rõ ràng: ghi rõ khối lượng, đơn giá, tiến độ và cam kết bảo hành.
5. Vì sao nên chọn Nam Trường Thành?
Khi lựa chọn đơn vị thi công phần thô, khách hàng thường lo lắng về chất lượng và tiến độ. Với Nam Trường Thành, chúng tôi tự tin mang đến sự khác biệt:
-
Đội ngũ thợ lành nghề, trách nhiệm: kinh nghiệm thi công nhiều loại công trình từ nhà phố đến biệt thự cao cấp.
-
Thi công chuẩn kỹ thuật, đúng bản vẽ: đảm bảo từng hạng mục phần thô đạt tiêu chuẩn.
-
Minh bạch vật tư: chỉ sử dụng đúng vật liệu đã cam kết trong hợp đồng.
-
Giám sát chặt chẽ: kỹ sư có mặt trực tiếp, đảm bảo thi công đúng quy trình.
-
Tiến độ đúng hẹn: không kéo dài thời gian gây ảnh hưởng đến kế hoạch của gia chủ.
-
Chi phí rõ ràng: hợp đồng minh bạch, không phát sinh ngoài thỏa thuận.
Nhờ đó, Nam Trường Thành luôn là sự lựa chọn tin cậy của nhiều chủ đầu tư khi tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô uy tín.
6. Khách hàng nào phù hợp với dịch vụ của chúng tôi?
- Chủ đầu tư đã có bản vẽ kiến trúc và giấy phép xây dựng nhưng cần một đơn vị thi công phần thô uy tín để triển khai.
- Gia chủ muốn tự hoàn thiện nội thất nhưng cần đảm bảo khung kết cấu chắc chắn, đúng kỹ thuật.
- Khách hàng bận rộn, không có thời gian giám sát và mong muốn tìm một đội thi công chuyên nghiệp, làm việc minh bạch, có trách nhiệm.
7. Một số hình ảnh công trình thực tế của Nam Trường Thành
Những hình ảnh thực tế này là minh chứng rõ ràng cho chất lượng thi công phần thô mà Nam Trường Thành cam kết mang lại.
8. Kết luận – Phần thô vững chắc, công trình bền lâu
Thi công phần thô là giai đoạn nền móng quan trọng nhất quyết định chất lượng, tuổi thọ và giá trị sử dụng của công trình. Một phần thô chuẩn mực không chỉ giúp công trình bền vững mà còn tối ưu chi phí về lâu dài.
Với triết lý “Phần thô vững chắc – Công trình bền lâu”, Nam Trường Thành tự hào mang đến dịch vụ thi công phần thô chuyên nghiệp, minh bạch và uy tín. Chúng tôi tin rằng, mỗi công trình được kiến tạo từ tâm huyết và kỹ thuật chuẩn xác sẽ trở thành một mái ấm an toàn, kiên cố và đáng tự hào.
Tham khảo ngay các báo giá để lựa chọn giải pháp tối ưu cho công trình của bạn!!!
Báo giá thiết kế kiến trúc | Báo giá xây dựng phần thô | Báo giá thiết kế hoàn thiện
LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI
📍 Văn phòng: 381 – 383 Đường Số 1, Phường An Lạc, TP HCM
📞 Hotline/Zalo tư vấn miễn phí: 0819.288.288
🌐 Website: www.namtruongthanh.com
💬 Facebook: https://www.facebook.com/NamTruongThanh.JSC/
📲 TikTok: NamTruongThanh., JSC