Mùa mưa đến không chỉ mang theo những cơn mưa nặng hạt mà còn là thử thách lớn với các công trình xây dựng. Mưa liên tục khiến mặt bằng sũng nước, vật liệu ẩm ướt, bê tông khó khô, thậm chí làm gián đoạn cả tiến độ thi công.
Vậy làm sao để công trình vẫn đảm bảo chất lượng, an toàn và tiến độ trong suốt mùa mưa kéo dài?
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ những giải pháp thực tế và kinh nghiệm từ các nhà thầu chuyên nghiệp, để thi công trong mùa mưa không còn là nỗi lo thường trực.
Ảnh hưởng của thời tiết mưa kéo dài đến quá trình thi công
1. Ảnh hưởng đến vật liệu xây dựng
Độ ẩm cao làm xi măng vón cục, thép dễ bị gỉ sét, gạch hút nước khiến độ bám dính giảm. Nếu vật liệu bị ẩm lâu ngày mà vẫn sử dụng, chất lượng kết cấu có thể suy giảm đáng kể, gây nứt, thấm hoặc bong tróc sau khi hoàn thiện.
2. Gián đoạn tiến độ thi công
Trời mưa khiến việc đổ bê tông, trát vữa hay sơn bề mặt phải tạm hoãn. Bề mặt ướt không thể thi công, còn bê tông chưa đạt cường độ mà bị mưa tạt sẽ mất liên kết. Điều này dẫn đến trễ tiến độ và phát sinh chi phí nhân công.
3. Rủi ro an toàn lao động
Mặt bằng trơn trượt, điện giật do dây điện hở, giàn giáo yếu là những rủi ro dễ gặp trong mùa mưa. Chỉ một sơ suất nhỏ cũng có thể gây tai nạn nghiêm trọng.
4. Chi phí đội lên không kiểm soát
Vật liệu hư hại, thời gian kéo dài, nhân công phải nghỉ luân phiên, tất cả khiến chi phí thực tế cao hơn dự toán ban đầu. Với chủ đầu tư, đây là “bài toán đau đầu” nếu không có kế hoạch ứng phó từ sớm.
Từ những ảnh hưởng đó, có thể thấy rằng: thi công mùa mưa không thể làm theo thói quen thông thường, mà cần tuân thủ một chiến lược rõ ràng và bài bản hơn.
Bí quyết thi công trong mùa mưa hiệu quả
Đây là phần trọng tâm giúp công trình của bạn vẫn vận hành trơn tru dù trời mưa nhiều ngày liền. Dưới đây là những bí quyết đã được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế của các nhà thầu có thâm niên trong nghề:
1. Lên kế hoạch và dự trù tiến độ linh hoạt
Mấu chốt đầu tiên để thi công mùa mưa hiệu quả là kế hoạch linh hoạt.
– Chủ đầu tư và nhà thầu nên theo dõi bản đồ dự báo thời tiết 10-15 ngày, đặc biệt là các vùng mưa nhiều.
– Chia nhỏ tiến độ thi công, ưu tiên các hạng mục không phụ thuộc thời tiết như lắp đặt điện nước âm tường, hoàn thiện nội thất trong nhà, gia công thép, cửa,…
– Với phần thô, nên hoàn thành trước tháng mưa cao điểm để tránh việc bê tông bị ảnh hưởng.
Sự chủ động trong kế hoạch giúp công trình không bị “đứng bánh” khi mưa bất ngờ kéo dài.
2. Chuẩn bị vật liệu và bảo quản đúng cách
Một sai lầm phổ biến của nhiều gia chủ là đặt vật liệu ngoài trời mà không che chắn. Mưa kéo dài chỉ vài ngày là đủ làm xi măng hỏng, sắt thép rỉ sét.
Giải pháp:
– Dự trữ đủ vật liệu cho các hạng mục cần gấp trước khi mưa nhiều.
– Sử dụng bạt dày hoặc nhà kho tạm để che chắn.
– Xi măng cần để trên pallet, tránh tiếp xúc trực tiếp với mặt đất ẩm.
– Gạch, cát, đá nên đặt ở khu vực thoát nước tốt, tránh ứ đọng.
Việc bảo quản vật liệu kỹ lưỡng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn duy trì chất lượng thi công ở mức ổn định nhất nhất.
3. Thiết kế hệ thống chống thấm và thoát nước hiệu quả
Mùa mưa là “bài test” thật sự cho khả năng chống thấm và thoát nước của công trình. Nếu không xử lý từ đầu, đến khi hoàn thiện sẽ khó khắc phục.
– Lắp đặt rãnh thoát nước tạm thời quanh công trình để nước mưa không ứ đọng.
– Thi công chống thấm sớm cho các khu vực như móng, sàn, mái, sân thượng và nhà vệ sinh.
– Sử dụng phụ gia chống thấm gốc silicate, bitum hoặc polyurethane tùy hạng mục.
– Đảm bảo mái có độ dốc thoát nước hợp lý, tránh đọng nước sau mưa.
Một hệ thống chống thấm tốt giúp công trình bền vững, không nứt nẻ hay thấm dột về sau.
4. Điều chỉnh kỹ thuật thi công phù hợp với thời tiết
Không thể áp dụng kỹ thuật thi công mùa khô cho mùa mưa. Một số lưu ý quan trọng gồm:
– Không đổ bê tông trong mưa lớn hoặc nền ướt. Nếu cần thiết, dùng bạt che chắn kín và điều chỉnh tỉ lệ nước trong hỗn hợp.
– Tăng thời gian bảo dưỡng bê tông, tránh để mưa rửa trôi xi măng khi chưa đủ cường độ.
– Sử dụng phụ gia đông kết nhanh cho các hạng mục cần hoàn thành gấp.
– Tạm ngưng trát tường, sơn phủ hoặc ốp lát khi độ ẩm không khí vượt quá 85%.
Những điều chỉnh nhỏ này giúp duy trì chất lượng cấu kiện, đảm bảo độ bền vững của công trình ngay cả trong khi điều kiện khắc nghiệt.
5. Đảm bảo an toàn lao động trong điều kiện ẩm ướt
An toàn luôn phải đặt lên hàng đầu. Trong mùa mưa, rủi ro tai nạn tăng gấp đôi nếu không có biện pháp kiểm soát
– Trang bị đầy đủ đồ bảo hộ: giày chống trượt, găng tay cao su, áo mưa lao động.
– Kiểm tra hệ thống điện định kỳ, tránh dây dẫn hở hoặc tiếp xúc với nước.
– Gia cố giàn giáo, sàn thao tác bằng vật liệu chống trượt.
– Tạm ngưng thi công trên cao khi gió mạnh hoặc sấm sét.
Một môi trường làm việc an toàn không chỉ bảo vệ con người mà còn giúp công trình được duy trì ổn định, hạn chế gián đoạn thi công.
6. Làm việc với đội ngũ thi công chuyên nghiệp
Cuối cùng, yếu tố “vàng” quyết định công trình có thành công trong mùa mưa hay không chính là con người.
Một đội ngũ giàu kinh nghiệm sẽ biết đọc thời tiết, xử lý tình huống linh hoạt, và đảm bảo kỹ thuật từng công đoạn.
Hãy chọn nhà thầu có kinh nghiệm thi công trong điều kiện thời tiết phức tạp, có quy trình quản lý chất lượng rõ ràng, giám sát chặt chẽ và sử dụng vật liệu đạt chuẩn.
Những đơn vị uy tín thường có sẵn phương án dự phòng mùa mưa, giúp công trình luôn giữ nhịp tiến độ và đảm bảo chất lượng sau cùng.
Kết Luận
Thi công trong mùa mưa kéo dài là một thử thách, nhưng với sự chuẩn bị bài bản, kỹ thuật phù hợp và đội ngũ chuyên nghiệp, mọi công trình đều có thể vận hành ổn định. Hãy bắt đầu bằng những việc nhỏ: lên kế hoạch sớm, chọn nhà thầu uy tín, bảo quản vật liệu cẩn thận và luôn ưu tiên an toàn.
Nếu bạn đang lo ngại công trình bị ảnh hưởng bởi mưa dài ngày, hãy để Nam Trường Thành đồng hành – đội ngũ chuyên nghiệp với quy trình thi công khoa học, an toàn và hiệu quả trong mọi điều kiện thời tiết.
“Mưa có thể làm ướt đất, nhưng không thể cản được tiến độ nếu ta biết cách làm đúng.”
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NAM TRƯỜNG THÀNH
- Văn phòng: 381 – 383 Đường Số 1, Phường An Lạc, Bình Tân, TP. HCM
- Hotline/Zalo: 0819.288.288
- Website: www.namtruongthanh.com
- Facebook: https://www.facebook.com/NamTruongThanh.JSC/
- TikTok: www.tiktok.com/@namtruongthanhjsc
- YouTube: www.youtube.com/@namtruongthanhjsc